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FALC Versicherungen

Hausratversicherung

Ob Eigentümer oder Mieter in Köln: Ihr Hausrat hat oft einen erheblichen materiellen Wert. Möbel, Technik, Kleidung oder persönliche Gegenstände sind bei Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Einbruch schnell betroffen.

Eine Hausratversicherung schützt Ihr bewegliches Eigentum zuverlässig und übernimmt im Schadensfall die Kosten für Reparatur oder Ersatz. FALC Finance berät Sie in Köln unabhängig und individuell zur passenden Absicherung.

Was ist versichert?

Die Hausratversicherung umfasst das gesamte bewegliche Eigentum innerhalb Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses – inklusive Nebenräume wie Keller oder Garage.

Typische versicherte Gegenstände:

  • Möbel, Teppiche und Lampen
  • Kleidung und persönliche Gegenstände
  • Elektrogeräte wie Fernseher oder Computer
  • Haushaltsgeräte
  • Werkzeuge oder Gartengeräte in Nebenräumen

Viele Tarife lassen sich um Zusatzbausteine erweitern, etwa für Elementarschäden, Glasbruch oder Fahrraddiebstahl.

Welche Schäden sind abgedeckt?

Je nach Tarif schützt die Hausratversicherung unter anderem bei:

  • Feuer, Blitzschlag oder Explosion
  • Leitungswasserschäden
  • Sturm ab Windstärke 8
  • Einbruchdiebstahl und Vandalismus
  • Überspannungsschäden

Nicht versichert sind in der Regel vorsätzlich herbeigeführte Schäden, Kriegsereignisse oder einfache Trickdiebstähle.

Welche Leistungen erhalten Sie im Schadensfall?

Im Regelfall ersetzt die Versicherung den Neuwert der beschädigten oder gestohlenen Gegenstände. Dazu gehören:

  • Reparaturkosten
  • Wiederbeschaffungskosten zu heutigen Preisen
  • Ersatz bei Totalschäden
  • Wertminderung bei weiter nutzbaren Gegenständen

Wichtig ist eine ausreichend hohe Versicherungssumme – nur so ist Ihr Hausrat in Köln vollständig abgesichert.

Zusätzliche Absicherung für Elementarschäden, Glasbruch und E-Bikes

Ähnlich wie bei der Wohngebäudeversicherung ist der Schutz für Schäden durch Unwetter und Naturkatastrophen nicht automatisch Bestandteil der Hausratversicherung. Mithilfe einer Elementarschadenversicherung kann der eigene Hausrat vor Gefahren wie Starkregen, Überschwemmungen, Erdbeben oder Schneedruck geschützt werden.

Auch für Fahrräder und E-Bikes, die immer moderner und wertvoller werden, kann bei der Hausratversicherung eine Zusatzoption ergänzt werden, um Fahrräder, Pedelecs und E-Bikes gegen Diebstahl zu sichern. Dieser Zusatzbaustein greift auch, wenn die Fahrräder außerhalb der Wohnung abgestellt oder angeschlossen werden.  Wichtig ist dabei, dass das Rad durch ein verkehrsübliches Schloss gesichert wurde. Immer mehr Versicherungen haben ihren Versicherungsschutz in den letzten Jahren erweitert und schließen die Fahrradklausel mittlerweile ein.

Eine weitere sinnvolle Ergänzung zur Hausratversicherung ist der Schutz vor Glasbruch. Mit diesem Baustein sind Fenster, Wintergärten, Ceranfelder und andere Glasflächen geschützt. Die Glasbruchversicherung greift unabhängig von der Ursache, auch Schäden durch Selbstverschulden sind abgedeckt.

Machen Sie sich im Vorfeld Gedanken, ob der Standardversicherungsschutz ausreicht, oder ob Sie zusätzliche Elemente ergänzen möchten und teilen Sie uns Ihre Überlegungen mit. Unsere FALC Finance Berater stellen Ihnen dann passende Versicherungsangebote zusammen.

Wie gehe ich in einem Scha­den­fall vor?

Kommt es zum Schadenfall, sollte dieser direkt bei der Versicherung gemeldet werden, um so schnell wie möglich die Leistungen zu erhalten.

  1. Bevor es um die Begutachtung der Gegenstände geht, prüfen Sie, ob es allen Beteiligten und Bewohnern gut geht
  2. Rufen Sie bei Diebstahl die Polizei, um Spuren sichern zu lassen. Handelt es sich bei dem Schaden um einen Rohrbruch, wenden Sie sich an eine Fachfirma, damit sich der Schaden nicht weiter verschlimmert.
  3. Dokumentieren Sie alle Schäden mit Fotos aus verschiedenen Perspektiven.
  4. Prüfen Sie, welche Gegenstände verschwunden oder kaputt sind und fertigen Sie eine Liste für die Versicherung an. Sollten EC- oder Kreditkarten oder Sparbücher fehlen, rufen Sie unmittelbar die Sperrnummer an und lassen Sie alle Karten sperren!
  5. Melden Sie sich bei Ihrer Versicherung.
Wie hoch sollte die Versicherungssumme sein, um ausreichend Schutz zu bieten?

Die Versicherungssumme sollte den gesamten Hausrat umfassen. Eine wichtige Grundlage stellt dabei die Wohnfläche dar. Sie umfasst alle privat genutzten Räume und Flächen und sollte genau ermittelt werden. Auch eine Garage, ein Balkon oder eine Terrasse sind Teil der Wohnfläche, wenn sie zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.

Auch Wohnflächenberechnungen des Vermieters, vorherigen Eigentümers oder eines Architekten können als Grundlage für die Berechnung herangezogen werden. Wichtig zu wissen: In der Hausratversicherung werden die Quadratmeter bei Dachschrägen nicht nur anteilig berechnet.

Um die Versicherungssumme zu ermitteln, gibt es zwei Möglichkeiten: Schätzung oder Auflistung.

Bei der Schätzung wird ein bestimmter Betrag pro Quadratmeter zugrunde gelegt, der die Wiederbeschaffungskosten für den gesamten Haushalt abdecken sollte. Eine Wohnung mit 80 m² wäre bei 700 € Versicherungssumme pro Quadratmeter Wohnfläche mit einer Summe von 56.000 € versichert. Die Schätzung ist unkompliziert und geht schnell von Hand. Nachteil ist aber, dass die ermittelte Versicherungssumme unter Umständen zu niedrig oder zu hoch ausfällt.

Wenn Sie der Meinung sind, dass die geschätzte Pauschale nicht richtig passt, können Sie alternativ zimmerweise eine Auflistung aller Gegenstände inkl. dem heutigen Neupreis vornehmen und die erstellte Liste als Vorlage für die Berechnung nutzen. Das ist zwar mit Zeitaufwand verbunden, im Schadensfall ist die Liste dann aber schnell griffbereit.

Vertragslaufzeiten und Kündigung

Wie üblich kann der Versicherungsvertag zum Ende der Laufzeit sowohl vom Versicherer als auch vom Versicherten gekündigt werden. In der Regel laufen die Versicherungsverträge über ein Jahr, die gesetzlich geregelte Höchstlaufzeit für Schaden- oder Unfallversicherungen liegt bei drei Jahren. Wird der geschlossene Vertrag jedoch von keiner der beiden Parteien gekündigt, verlängert er sich immer wieder um ein Jahr. Üblicherweise beträgt die Kündigungsfrist drei Monate zum Vertragsende.

Was passiert mit der Haus­rat­ver­si­che­rung beim Umzug?

Beim Umzug geht der Versicherungsschutz automatisch auf das neue Zuhause über. Wichtig ist aber, die Versicherung über den Umzug zu informieren und die Quadratmeterzahl der neuen Wohnfläche mitzuteilen, damit im Schadensfall auch ausreichend Versicherungsschutz besteht. Wenn sich der Versicherungsbeitrag aufgrund höherer Beitragssätze vor Ort erhöht, kann der Versicherungsnehmer außerordentlich kündigen.

Während der Umzugsphase sind beide Wohnungen geschützt, der Versicherungsschutz für das alte Zuhause endet zwei Monate nach Umzugsbeginn. Als Umzugsbeginn gilt dabei der Zeitpunkt, an dem versicherte Gegenstände erstmals in der neuen Wohnung untergebracht werden.

Persönliche Beratung durch FALC Finance in Köln

Als Teil der FALC Unternehmensgruppe bietet FALC Finance unabhängige Versicherungsberatung – abgestimmt auf Ihre Immobilie, Ihre Lebenssituation und Ihren Absicherungsbedarf.

Wir vergleichen Tarife, prüfen bestehende Policen und finden eine Lösung, die sinnvoll schützt – ohne unnötige Zusatzbausteine.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihre Hausratversicherung in Köln.

So unterstützen wir Sie weiterhin

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Carsten Rumpeltin

Geschäftsführer FALC Immobilien Köln und Pulheim

carsten.rumpeltin@falcimmo.de 0177-4119061
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Carsten Rumpeltin

Geschäftsführer FALC Immobilien Köln und Pulheim · Diplom-Betriebswirt & Sachverständiger für Immobilienbewertung

Meine Arbeit ist für mich so viel mehr als eine Dienstleistung. Ich verstehe mich als Ihr Berater, Mediator, Koordinator und Ansprechpartner. Lösungen für knifflige Aufgaben zu finden und Herausforderungen für Sie zu meistern, ist meine Leidenschaft.

Nach meinem BWL- und dem anschließenden Sportstudium in Köln habe ich über 15 Jahre als Abteilungsleiter im Gesundheitsamt des Rheinkreises Neuss gearbeitet. Mit der Behördenstruktur bin ich nie so richtig warm geworden. Viel mehr Spaß machten mir vor allem die vielfältigen Kooperationen mit externen Partnern und die Aufgabe, als Mediator zwischen unterschiedlichen Interessen zu vermitteln, zu moderieren und Lösungen zu finden.

So habe ich mich 2009 selbstständig gemacht, zunächst als Berater im Gesundheitswesen und Management von z. B. Kindertagesstätten. Aber meine Leidenschaft galt schon immer den Immobilien. Ich wollte wissen, wie man sich in diesem Bereich selbstständig machen kann. So bin ich auf FALC Immobilien gestoßen und als Immobilienmakler dort geblieben. Zusätzlich habe ich 2016 eine Weiterbildung zum Sachverständigen für die Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Immobilien erfolgreich abgeschlossen!

Mein Motto lautet: „Jede Immobilie ist so einzigartig wie die Menschen, die darin wohnen“. In den letzten fünf Jahren ist es mir mit FALC Immobilien gelungen, an die 100 Immobilien erfolgreich zu vermarkten. Ich habe als Immobilienmakler ganz klar meine persönliche Berufung gefunden!

Kontakt

Mobil: 0177 – 411 9 061
Büro: 0221 – 29 49 77 44
E-Mail: carsten.rumpeltin@falcimmo.de

FALC Immobilien
Aachener Straße 541 – Köln-Braunsfeld
Bahnstraße 79 – Köln-Weiden
Venloer Straße 110a – Pulheim

Dr. Karsten Heppner

Geschäftsführer FALC Immobilien Köln-Süd

karsten.heppner@falcimmo.de 0171-7755277
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Dr. Karsten Heppner

Geschäftsführer FALC Immobilien Köln-Süd

Mein Name ist Karsten Heppner. Ich bin in Bochum und Gummersbach aufgewachsen, doch Köln ist seit nunmehr 40 Jahren mein Zuhause und zur geliebten Heimat für meine Familie und mich geworden. Mit meiner Frau lebe ich in einem schönen Haus im Stadtteil Bayenthal, wo wir unsere Wurzeln gefunden und die rheinische Lebensart schätzen gelernt haben.

Nach meinem Studium der Betriebswirtschaftslehre führte mich mein Weg zur Deutschen Telekom in Bonn, wo ich 15 Jahre tätig war. Die Arbeit dort und später als Unternehmensberater haben mir wertvolle Einblicke in die Geschäftswelt gegeben. Schließlich hat mich aber meine Leidenschaft für Immobilien dazu bewogen, meinen beruflichen Schwerpunkt zu ändern und mich der Immobilienvermarktung zu widmen. Heute bin ich stolz darauf, als Teil von FALC Immobilien Menschen bei einem ihrer größten Lebensträume zu begleiten – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Was mich an meiner Arbeit fasziniert, ist die Herausforderung, für alle Beteiligten die passende Lösung zu finden. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft eine sehr emotionale Entscheidung, und es ist mir wichtig, diesen Prozess mit Einfühlungsvermögen, Fachwissen und Sorgfalt zu begleiten. Die Freude meiner Kundinnen und Kunden, wenn am Ende alles passt, ist für mich die größte Motivation und Belohnung.

Kontakt

Mobil: 0171 – 77 55 277
Büro: 0221 – 500 836 60
E-Mail: karsten.heppner@falcimmo.de

FALC Immobilien
Hauptstraße 53, 50996 Köln-Rodenkirchen
Höltystraße 10, 50968 Köln-Bayenthal

Burak Yandim

Geschäftsführung FALC Immobilien Köln-Kalk

burak.yandim@falcimmo.de 0176-41907907

Günter Thal

Immobilienexperte für Braunsfeld

guenter.thal@falcimmo.de 0172-9548230
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Günter Thal

Immobilienexperte für Braunsfeld

Ich habe jetzt gefunden, wonach ich schon viele Jahre gesucht habe und lebe meine Berufung jeden Tag aufs Neue.

Mein Name ist Günter Thal, ich bin 60 Jahre und habe 2 mittlerweile erwachsene Töchter. 2014 habe ich den Entschluss gefasst, mich unter dem Dach von FALC Immobilien nach fast 25-jähriger internationaler Vertriebstätigkeit in meiner Heimat Köln selbstständig zu machen. Ich wurde in Köln geboren, ebenso meine Kinder. Wir lieben unsere Stadt und es ist für mich wunderbar, auch hier meinen Beruf ausüben zu dürfen.

Immobilienmakler zu sein, ist für mich Beruf und Berufung zugleich. Ich treffe jeden Tag auf Menschen, die aus einem Haus und/oder einer Wohnung ein Zuhause gemacht haben. Entsprechend stark ist meistens auch die Bindung an ihr „Zuhause“.

Als Partner begleite ich meine Kunden …

  • … mit Herz, da ein Immobilienverkauf häufig mit sehr vielen Emotionen verbunden ist.
  • … mit Leidenschaft, weil ich für meine Kunden und ihre Immobilie immer das beste Ergebnis erzielen will.
  • … mit Sachverstand, damit auch der Verkauf professionell und sicher abgewickelt wird.

Ich habe jetzt gefunden, wonach ich schon viele Jahre gesucht habe und lebe meine Berufung jeden Tag aufs Neue. Meine vielen zufriedenen Kunden lassen mich jeden Tag spüren, wie gut diese Entscheidung war.

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Mobil: 0172 – 954 8 230
Büro: 0221 – 29 49 77 44
E-Mail: guenter.thal@falcimmo.de

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Venloer Straße 110a – Pulheim

Nina Kühl

Immobilienexpertin für Junkersdorf

nina.kuehl@falcimmo.de 0177-6015320
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Nina Kühl

Immobilienexpertin für Junkersdorf

Seit einigen Jahren lebe ich mit meiner Familie in Köln. Aufgewachsen in Frankreich an der Loire und in Deutschland im Rheinland, habe ich nach meinem Abitur Innenarchitektur und Kunstgeschichte in Paris studiert. Anschließend habe ich in Köln weiter klassische Kunstgeschichte studiert.

Häuser, Geschichte, Stein und Kunst haben mich schon immer fasziniert. Meine Liebe und Leidenschaft zu Immobilien, egal ob alt oder neu, haben mich letztendlich zu FALC Immobilien geführt. Dort kann ich als Lizenzpartnerin Menschen, die ein Zuhause suchen oder sich von einem solchen trennen möchten, beraten, begleiten und unterstützen.

Mit der Philosophie von FALC Immobilien konnte ich mich gleich identifizieren und freue mich, Teil dieses Teams zu sein. Kompetent und transparent beraten, 100 % Einsatz für meine Kunden, Vertrauen auf ganzer Linie gepaart mit Liebe und Emotion zu den Objekten. Ich liebe die Herausforderung und vor allem glückliche und zufriedene Kunden.

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Mobil: 0177 – 60 15 320
Büro: 02238 – 46 86 81 2
E-Mail: nina.kuehl@falcimmo.de

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Peter Vogt

Immobilienexperte für Köln

peter.vogt@falcimmo.de 0178-7768228
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Peter Vogt

Immobilienexperte für Köln

Kundenorientierung und Hilfsbereitschaft zu jeder Zeit werden bei mir großgeschrieben!

Als gebürtiger Kölner und Vater von drei erwachsenen Kindern mit mehr als 20-jähriger Vertriebserfahrung habe ich den Entschluss gefasst, als Immobilienmakler tätig zu sein. Leider haben Immobilienmakler teilweise einen schlechten Ruf, gerne möchte ich dazu beitragen, die Sicht auf die Branche zu verändern. Ich verstehe mich als Tourguide, Berater, Therapeut, Ratgeber und bester Freund für die nächsten 3+ Monate, solange bis Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden oder Ihre Bestandsimmobilie verkauft haben.

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Mobil: 0178 / 776 8 228
Büro: 0221 / 294 97 744
E-Mail: peter.vogt@falcimmo.de

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Venloer Straße 110a – Pulheim

Lydia Neukirchen

Immobilienexpertin für Pulheim

lydia.neukirchen@falcimmo.de 0151-42266465
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Lydia Neukirchen

Immobilienexpertin für Pulheim

Menschen wollen sich wohlfühlen.

Ich bin ein Familienmensch. Zusammenhalt und Vertrauen, Fleiß und ehrliche Arbeit prägten meine Kindheit. Sorgfalt und Zuverlässigkeit lernte ich ebenfalls schon in jungen Jahren in meiner Ausbildung zur Rechtsanwaltsgehilfin. Diese Eigenschaften lebe ich bis heute. Sie sind die Basis meiner erfolgreichen Tätigkeiten.

Meine Leidenschaft gilt den Immobilien und seit über 30 Jahren beschäftigen sie mich auf die eine oder andere Art. Ich bin ausgebildete Immobilienfachwirtin IHK (+ TÜV), selbstständige Immobilienverwalterin und seit 2024 auch Immobilienmaklerin bei FALC Immobilien Pulheim. Hier liebe ich vor allem die Nähe zum Kunden und zum Team, das fachliche Know-how und die absolute Verbindlichkeit.

Geboren in Köln, aufgewachsen in Stommeln und zuhause in Erftstadt, bringe ich neben meiner Immobilien-Kompetenz auch sehr gute Ortskenntnisse mit. Vor allem jedoch profitieren meine Kunden von meinem Bewusstsein für den persönlichen Wert und die reelle Einschätzung der Immobilie, egal ob sie Käufer/Verkäufer oder Mieter/Vermieter sind. Ich kümmere mich gern und stelle mich mit meiner ganzen Erfahrung in Ihren Dienst. Als meine Kunden habe ich Sie auch jenseits des Geschäfts noch im Blick, weil Immobilien einfach mehr sind als nur ein Dach über dem Kopf.

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Mobil: 0151 – 422 66 465
Büro: 02238 – 468 68-0
E-Mail: lydia.neukirchen@falcimmo.de

FALC Immobilien
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Bahnstraße 79 – Köln-Weiden
Venloer Straße 110a – Pulheim

Nicolas Vogt

Immobilienexperte für Lindenthal

nicolas.vogt@falcimmo.de 0176-34375818
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Nicolas Vogt

Immobilienexperte für Lindenthal

Seit über 26 Jahren darf ich Köln, insbesondere den Kölner Westen, meine Heimat nennen. Nach meiner Ausbildung im Verwaltungsbereich habe ich ein duales Studium im Bereich Business Administration bei einem großen Franchiseunternehmen begonnen. Dennoch lag mein persönliches Interesse schon immer in der Immobilienbranche. Deshalb war es für mich klar, dass es auch beruflich in diese Richtung gehen muss! Mein 4-monatiges Praktikum bei FALC Immobilien bestärkte meine Ambition, mein duales Studium nicht nur in der Immobilienbranche, sondern insbesondere bei FALC Immobilien Köln/Pulheim fortzusetzen.

Die Seriosität, Kompetenz und die Professionalität der Kollegen haben mich direkt begeistert. Es fiel mir sehr leicht, mich mit dem Gesamtpaket, das FALC seinen Kunden bietet, zu identifizieren.

Der Umgang mit den unterschiedlichsten Kunden und die neuen Herausforderungen, die jede Immobilie mit sich bringt, weckt und stärkt meinen persönlichen Anspruch, immer 100 % zu geben. Eine Immobilie ist viel mehr als nur ein Foto oder Exposé, es ist ein Neuanfang, eine Veränderung und vor allem ein Zuhause.

Kontakt

Mobil: 0176 – 34 37 58 18
Büro: 02238 – 46 86 80
E-Mail: nicolas.vogt@falcimmo.de

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Bahnstraße 79 – Köln-Weiden
Venloer Straße 110a – Pulheim

Sie möchten eine Hausratversicherung abschließen oder haben Fragen?

Dann lassen Sie sich von unserem Versicherungsexperten Ingo Bitter-Prinz und seinen Kollegen persönlich beraten. Nehmen Sie gerne Kontakt auf – wahlweise per E-Mail an mail@falcfinance.de oder telefonisch über die kostenlose Rufnummer 0800 – 646 0 646. Wir freuen uns auf Sie!

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Zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Alle auf dieser Website veröffentlichten Bewertungen stammen von Kunden, die unsere Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird durch Abgleich mit unseren Kundendaten überprüft.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

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Wie finde ich heraus, ob mein aktueller Versicherungsschutz ausreichend ist?

Gemeinsam mit Ihrem FALC-Berater wird Ihre bestehende Versicherungsstruktur analysiert. Dabei werden Risiken, Deckungssummen und mögliche Lücken ermittelt – so erkennen Sie, ob Anpassungen sinnvoll sind.

Kann ich Versicherungen über FALC Finance bündeln oder vergleichen lassen?

Ja – FALC Finance unterstützt dabei, bestehende Verträge zu prüfen, Angebote zu vergleichen und Versicherungen bedarfsgerecht zusammenzustellen. Ziel ist ein abgesicherter Schutz, der zu Ihrer Immobilie und Ihrem Lebensstil passt.

Welche Versicherungen sind beim Immobilienkauf besonders wichtig?

Beim Immobilienkauf sind insbesondere Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und – je nach Nutzung – Rechtsschutz- oder Bauherrenhaftpflichtversicherung wichtig. Sie schützen Sie vor finanziellen Folgen durch Schäden, Unfälle oder rechtliche Auseinandersetzungen.

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