Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Wohnung zu kaufen in Köln
1-Zimmer-Apartment mit großzügiger Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Esch
Objektdaten
-
Objektnummer
FALC-PeVo-88442
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Köln
-
Baujahr
1972
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
5
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 31 m²
Preise
-
Kaufpreis
95.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
104.5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
104.5 kWh / (m²*a)
Das Objekt
Dieses ca. 31 m² große 1-Zimmer-Apartment in Köln-Esch bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Apartment befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch entsprechendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum attraktiv ins Freie erweitert. Hier entsteht nach entsprechender Gestaltung ein schöner Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich aufgrund seiner Größe funktional einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz – ein praktischer Vorteil, der insbesondere in Köln einen zusätzlichen Mehrwert bietet.
Ausstattung
ca. 31 m² Wohnfläche
1 Zimmer
großzügige Dachterrasse
Badezimmer mit Badewanne
Stellplatz vorhanden
renovierungsbedürftiger Zustand
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
gültig bis: 29.01.2029 Baujahr des Hauses: 1972
Baujahr der Heizung: 1972
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 104,5 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt FALC-PeVo-88442 erhalten!
