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Wohnung zu kaufen in Bergheim
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!
Objektdaten
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Objektnummer
FALC-NVo-84267
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bergheim
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Baujahr
1972
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
65.000 €
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Kaufpreis pro m²
2.112,50 €
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Kaufpreis pro m²
2.112,50 €
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Außenprovision
3.000€ pauschal inklusive 19% Mehrwertsteuer
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Das Objekt
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!
Hier im Angebot finden Sie eine 1-Zimmer Wohnung mit 40 m² in Bergheim Kenten.
Die schön geschnittenen 40 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 5 stöckigem Wohnhaus in Bergheim.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 318€. Das Hausgeld beträgt 420€ davon nicht umlagefähig 164€. (84,5€ nicht umlagefähig und 67,33€ Rücklage) Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Miete wurde zuletzt im September 2023 angepasst. Der Mietvertrag besteht seit 2016.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich in dem Sie Zugang in alle Räume haben.
Die Küche befindet sich links vom Eingangsbereich und bietet genügend Platz zum Kochen. Zusätzlich haben Sie in der Küche einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Eingang befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit integrierter Badewanne. Anschließend betreten Sie den großen, einladenden Wohnraum, der sich optimal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt. Zusätzlich gehört ein Balkon zu der Wohnung auf dem man dem Alltagsstress entfliehen kann.
In der Wohnung ist im gesamten Wohnraum und der Küche Laminat verlegt.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Küche, Badezimmer und Balkon digital aufgeräumt wurden.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt:
-1 Zimmer Wohnung
-1 Etage
-Balkon
-Kellerraum
-Personenaufzug
-Erdgas Zentralheizung
-Fenster doppelt verglast von 2010
-Türöffnungseinrichtung
Die monatliche Kaltmiete beträgt 318€.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - vielen Dank !
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweis: Verbrauch
Baujahr des Hauses: 1972
Baujahr der Anlagentechnik: 1999
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 239,3KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausweis gültig bis: 18.03.2030
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