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Haus verkaufen in Köln

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten und im Raum Köln solvente Käufer suchen, sind wir genau die richtigen Ansprechpartner. Vertrauen Sie der Erfahrung und Kompetenz Ihre renommierten Immobilienmaklers: FALC Immobilien.

Nutzen Sie die Vorteile einer professionellen Unterstützung, um Ihr Haus zu verkaufen – in Köln und Umgebung sind wir an Ihrer Seite:

  • Umfassende Expertise
  • Langjährige Erfahrung
  • Qualifizierte Wertermittlung
  • Individuelle Vermarktungsstrategien
  • Erstellung der Exposés
  • Home Staging
  • Betreuung der Besichtigungstermine
  • Vorbereitung des Notartermins

Mit unserer Unterstützung gestaltet sich der Immobilienverkauf für Sie stressfrei und unkompliziert. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Immobilienagentur, um Ihr Haus zu verkaufen und in Köln möglichst schnell solvente Käufer zu finden. Wir erzielen für Sie ein optimales Verkaufsergebnis und nehmen Ihnen alle mit dem Hausverkauf verbundenen Aufgaben ab. Darüber hinaus haben wir nützliche Tipps für Sie auf unserer Website zusammengestellt.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, bieten wir Ihnen interessante Immobilienangebote – und zwar bevor diese auf den Markt kommen. Nutzen Sie diesen Zeitvorsprung, um schneller Ihr neues Zuhause zu finden.

Großflächiges Netzwerk
Wir verfügen über einen großen Pool an Kunden und Interessenten, auf den Sie zugreifen können.
Finanzierungen
Durch umfangreiche Bonitäts- und Rechtsprüfungen sowie Finanzierungsnachweise erleben Sie Immobilienvermittlung ohne böse Überraschungen.
Transparenz
Wir erstellen eine Verkaufswertermittlung, die den bestmöglichen erzielbaren Marktpreis darstellt. In einem persönlichen Gespräch erklären wir Ihnen detailliert unser Ergebnis – für Sie jederzeit transparent und nachvollziehbar.
Bonitätscheck
Durch umfangreiche Bonitäts- und Rechtsprüfungen sowie Finanzierungsnachweise erleben Sie Immobilienvermittlung ohne böse Überraschungen.
Fotos
Bilder sagen mehr als Worte. Daher erstellen wir hochwertige und professionelle Fotos Ihrer Immobilie.
Verkaufsvorbereitung und -nachbereitung
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von A bis Z. Angefangen vom Exposé über Besichtigungstermine bis hin zum Besuch beim Notar. Lehnen Sie sich einfach zurück!
Exposé
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Wir erstellen ein hochwertiges Exposé Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sowie individuelle Exposé-Fotobücher.
Marketingplan
Wir erstellen einen Maßnahmenkatalog für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Jede einzelne Maßnahme wird mit einem Datum versehen. Wird dieses Datum ohne triftigen Grund nicht eingehalten, sind wir zu jeder Zeit kündbar.
Energieausweis
Wir lassen den für Ihre Immobilie benötigten Energieausweis kostenfrei für Sie erstellen.

Haus zu verkaufen?

Ein Haus zu verkaufen, ist gar nicht so einfach, vor allem wenn man mit diesem Prozess keine Erfahrung hat. Für die meisten Immobilienverkäufer ist dies eine einmalige Situation, bei der es außerdem um sehr viel Geld geht. Darüber hinaus spielt der Zeitfaktor eine wichtige Rolle. Wenn Sie ein Haus verkaufen, um in Köln oder an einem anderen Ort eine Immobilie zu finanzieren, ist ein langer Verkaufsprozess ein schwerwiegendes Problem. Ähnlich gestaltet sich die Situation bei einem Verkauf aufgrund einer Scheidung oder Erbverteilung. Deswegen ist es sinnvoll, professionelle Immobilienexperten mit dem Verkauf zu beauftragen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, umfassende Expertise und unser großes Netzwerk.

Wir übernehmen alle erforderlichen Aufgaben, wenn Sie ein Haus zu verkaufen möchten:

  • Wertermittlung / Festlegung eines realistischen Verkaufspreises
  • Professionelle Fotos und 3D-Rundgang
  • Home Staging
  • Erstellung des Exposés
  • Erarbeitung eines Marketingplans
  • Erstellung des Energieausweises
  • Präsentation der Immobilie in den Printmedien und Online-Portalen
  • Herstellung des Kontakts mit Kaufinteressenten
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Zusammenstellung aller relevanten Dokumente
  • Vorbereitung des Kaufvertrags
  • Bonitätscheck der Kaufinteressenten
  • Begleitung zum Notartermin
  • Verkaufsnachbereitung

 

Was ist beim Hausverkauf zu beachten?

Wenn Sie ein Haus verkaufen, ist die Vermarktung im Großraum Köln abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Zunächst werden wir vor dem Hausverkauf eine Immobilienbewertung vornehmen, um den korrekten Marktwert zu ermitteln. Dann erstellen wir einen individuellen Maßnahmenkatalog für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Jede einzelne Maßnahme wird mit einem Datum versehen. Wird dieses Datum ohne triftigen Grund nicht eingehalten, sind wir zu jeder Zeit kündbar. Für Sie entsteht somit kein Risiko, wenn Sie uns mit dem Hausverkauf beauftragen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von A bis Z. Angefangen vom Exposé über Besichtigungstermine bis hin zum Besuch beim Notar. Lehnen Sie sich einfach zurück!

 

Reihenhaus verkaufen

Sie möchten ein Reihenhaus verkaufen? Dann können wir Ihnen vielleicht sehr schnell weiterhelfen. Als renommierte Immobilienagentur sind wir Ansprechpartner für Kaufinteressenten, denen wir stets interessante Immobilienangebote unterbreiten. Deshalb verfügen wir über eine gut gepflegte Interessentendatei und vielleicht finden wird dort bereits den passenden Käufer für Ihr Reihenhaus. Unsere Immobilienagentur bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einen umfassenden Service. Wir sind Ihre Experten für alle Fragen rund um das Thema Immobilie und helfen Ihnen nicht nur dabei, Ihr Haus zu verkaufen in Köln.