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Vorausschauend investieren und nachhaltig profitieren!

Finanzielle Sicherheit durch Anlageimmobilien

Der Begriff der Immobilie ist für viele Menschen eng mit dem Wunsch nach einem Eigenheim verbunden. Jedoch geht er eigentlich weit über die Form der Eigennutzung hinaus. Eine weitere Option besteht darin, die Immobilie als Kapitalanlage, eine sogenannte Anlageimmobilie, zu nutzen. Dadurch lässt sich ein finanzieller Gewinn generieren und als Altersvorsorge nutzen.
Bei dem Erwerb einer Anlageimmobilie sind Vertrauen und Fachkenntnis unerlässlich. Eine Analyse sowie eine intensive Beratung gehen in jedem Fall einer Kaufentscheidung voran. Wir besichtigen jede Immobilie vor dem Verkauf gründlich und unterziehen sie einer perspektivischen Betrachtung. In diese beziehen wir auch die Entwicklung, Lage und Ausstattung mit ein, die das Potential und die Wertsteigerungsoptionen maßgeblich beeinflussen.

FALC Immobilien Köln – wir sind Ihr kompetenter Berater zum Thema Anlageimmobilien

Anlageimmobilien

Pflegeimmobilien und andere Spezial-Immobilien
Im Zuge der demographischen Entwicklung werden Investments in Pflegeimmobilien immer interessanter. Dabei ist nun auch für private Anleger möglich, was früher nur großen Investoren, Versorgungskammern und Fonds vorbehalten war. Bei diesem Modell erwerben Sie – anders als bei einem Fonds – ein konkretes Pflegeappartement, das grundbuchlich abgesichert und jederzeit frei veräußerbar ist. Darüber hinaus gibt es weitere Spezial-Immobilien, die Sie über uns erwerben können (u.a. Ferien-/Studenten-/Denkmal-Immobilien). Profitieren Sie von einem nachhaltigen und besonders sicheren Investment. Über Details dieser Anlageform informieren wir Sie gerne!
Mehrfamilienhaus
Wer in etwas größeren Dimensionen handeln kann, sollte über den Erwerb eines Mehrfamilienhauses nachdenken. Sie haben bei diesem Anlagekonzept die größten Einflussmöglichkeiten, können Investitionen in gewissen Grenzen forcieren oder zurückstellen. Die Verwaltung lässt sich an eine kompetente Hausverwaltung, die wir Ihnen gerne vermitteln, delegieren. Wie bei allen Kapitalanlagen sollte dem Erwerb eine umfassende Analyse des Standortes und der Immobilie vorangehen, bei der wir Sie sehr gerne unterstützen. Wenn alle Faktoren stimmen, erhalten Sie mit dem Mehrfamilienhaus eine solide und lukrative Anlagemöglichkeit.
Eigentumswohnung
Ein kleines Apartment, das Sie ggf. auch möbliert vermieten, oder eine größere Wohnung, die Sie später vielleicht selbst bewohnen möchten. Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einiges zu beachten: Zustand der Wohnung, gibt es einen langjährigen Mieter, ist die Investition arbeitsintensiv und wieviel Einfluss habe ich auf die gesamte Wohnanlage? Die Einflussmöglichkeiten sind natürlich geringer als bei einem Mehrfamilienhaus. Wichtig ist, dass die Lage stimmt und die Immobilie detailliert in Augenschein genommen wird. Nicht nur der Zustand „Ihrer“ künftigen Wohnung spielt eine wichtige Rolle, sondern auch der Gesamtzustand der Wohnanlage. Auch hier beraten wir Sie gerne, machen Sie sich unsere Erfahrung und Expertise zu nutze.

Vorausschauen statt das Nachsehen haben: Lassen Sie sich noch heute zu Ihrer Anlageimmobilie beraten!