238.500,00 €
Kaufpreis
85,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 53332 Bornheim / Roisdorf
  • Kaufpreis238.500,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.805,88 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Baujahr 1985
  • Wohnfläche 85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-SF-12639
Erstellt am: 2019-08-11 16:55:18
Zuletzt geändert: 2019-08-11 16:55:18

Bornheim / Roisdorf-Chic und Schön! Modernes Wohnen heute!

Lassen Sie sich begeistern vom modernen Zuschnitt Ihrer neuen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die im Jahr 1985 – in massiver Bauweise – erstellte Immobilie mit elf Eigentumswohnungen kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das helle Wohn-, Esszimmer mit bodentiefen Holzfenstern und Austritt auf den Sonnenbalkon ist Treffpunkt für Familie und Freunde. Die angrenzende Küche, mit einer Nolte Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten, verspricht pures Kochvergnügen.
Ein gemütliche Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer, als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, runden das Bild Ihrer Eigentumswohnung ab.
Das innenliegende Wannenbad ist modern und weiß gefliest.
Mit dem Lichtsystem von Oglio und Igguzini wird der großzügige Flur in Szene gesetzt. Neben einer Garderobennische bietet ein Abstellraum Platz für Vorräte und Arbeitsutensilien.

Ihre Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen Einzelkeller und für Ihre Waschmaschine und Trockner sind im gemeinschaftlichen Waschraum Platz und Anschlüsse vorhanden. Komplettiert wird das Angebot mit einer Einzelgarage im Hof.

Wer eine moderne und schöne Eigentumswohnung sucht, bekommt mit dieser Immobilie viel Wohn- und Lebensqualität in einer Wohngegend mit hohen Freizeitwerten und guter Infrastruktur.

Lage

Bornheim liegt im Süden Nordrhein-Westfalens, in schöner Vorgebirgslage und zudem verkehrsgünstig, zwischen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und der Rheinmetropole Köln.

Neben dem ländlichen Charme, der Nähe zum Naturpark Kottenforst und zum Rhein, bietet diese Stadt auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufscentren, fußläufig erreichbare Geschäfte, vielfältige Gastronomie und ärztliche Versorgung, sowie gut erreichbare Kindergärten und ein vollumfängliches Schulangebot u.A. die Europaschule, runden das Angebot ab.

Mit seinem vielseitigen Kultur- und Sportangebot wie z.B. die Golfanlage am Römerhof, das Bornheimer Freizeitbad, sowie der ortsansässige Tennis-Club, sorgen der Kottenforst und ein gut erschlossenes Wegenetz für Radfahrer und Wanderer für einen hohen Erholungswert.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Stadtbahnlinie 18 (Köln-Bonn) und den fußläufig erreichbaren DB-Bahnhof sowie die nahe gelegenen Autobahnzubringer A 61, 553 und 555, sorgen für eine rasche Verbindung in alle Richtungen. Der Köln/Bonner Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar.

Somit bietet sich Bornheim als idealer Lebensmittelpunkt an, sowohl für junge Familien als auch für engagierte Berufstätige, die in ihrem neuen Zuhause Ruhe und Erholung finden.

Name
Friedrich-Seedorf
Vorname
Sabine
Strasse
Aachenerstraße
Hausnummer
457
Plz
50933
Ort
Köln
Email Direkt
sabine.friedrich@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0152 - 044 44 929
FALC Immobilien

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Klimatisiert
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objekt / Online - Nr. FALC-SF-12639
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kaufpreis238.500,00 €
Kaufpreis pro m²2.805,88 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche85,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Baujahr1985
ZustandGEPFLEGT

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 23.10.2028
  • Energiekennwert
  • 102.00
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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