• 50181 Bedburg
  • Kaufpreis219.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.377,36 €
  • Baujahr 1928
  • Wohnfläche 159,0 m²
  • Grundstück 482,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer FALC-NK-12083
Erstellt am: 2019-06-12 12:55:51
Zuletzt geändert: 2019-06-12 15:53:22

Bedburg-Ihr neues Zuhause!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Bedburg-Broich, welches im Jahr 1928 auf einem ca. 482 m² großen Grundstück errichtet wurde. In den 50er-Jahren wurde über der jetzigen Garage ein Anbau errichtet, wodurch die Wohnfläche des Hauses erheblich vergrößert wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m², sie verteilt sich auf sieben Zimmer.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt.

Die Grundstücksgröße wird hier fiktiv mit 482m² angegeben. Aktuell gehört ein weiterer Grundstücksbereich dazu, der für eine Hinterlandbebauung prädestiniert ist. Dieser hintere Grundstücksteil umfasst ca. 880 m². Hierfür gibt es einen Bebauungsplan. Dieses weitere Grundstück ist optional für 224.000,- zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Bedburg selbst ist eine Stadt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen, im Rheinland in Nordrhein-Westfalen und zählt etwa 25.000 Einwohner.

Das Stadtzentrum von Bedburg bietet Ihnen ein großes Einkaufszentrum sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus sind hier ebenfalls ansässig und sichern die ärztliche Versorgung ausgezeichnet.

Ein direkter Autobahnanschluss an die A 61 besteht in ca. 5 km Entfernung von Ihrer neuen Immobilie. Der Bahnhof in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen liegt 2 km vom Objekt entfernt.

Bedburg gilt als Schulstadt mit Tradition. Das Silverberg-Gymnasium mit seinem guten Ruf weit über die Grenzen des Rhein-Erft-Kreises bekannt, Real- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Für die Jugend gibt es beliebte Treffpunkte. Die Jugendarbeit in Bedburg gilt in der Region als vorbildlich.

Email Zentrale
carsten.rumpeltin@falcimmo.de
Email Direkt
carsten.rumpeltin@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
0221 29497744
Fax
0800 - 646 0 647
Name
Rumpeltin
Vorname
Carsten
Anrede
Herr
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Rumpeltin,
Firma
FALC Immobilien
Strasse
Aachener Str.
Hausnummer
457
Plz
50933
Ort
Köln
Url
www.falcimmo.koeln
Personennummer
6772
FALC Immobilien

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Objekt / Online - Nr. FALC-NK-12083
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kaufpreis219.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.377,36 €

Wohnfläche159,0 m²
Grundstücksfläche482,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1

Baujahr1928
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

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