239.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 50259 Pulheim
  • Kaufpreis239.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.390,00 €
  • Baujahr 1972
  • Wohnfläche 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer FALC-JS-11187
Erstellt am: 2018-12-27 08:53:28
Zuletzt geändert: 2019-01-19 17:01:17

Pulheim-Welch ein Weitblick!

Die im Jahre 1972 erbaute Wohnanlage gliedert sich in drei Wohnhäuser an der Sinnersdorfer Str., Ecke Zobelweg mit insgesamt 67 Wohnungen. Die Eigentümer sind zum Großteil auch Bewohner der sehr gepflegten Anlage.

Jeder Wohnung ist entweder ein oberirdischer Stellplatz zugeordnet oder sie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt vom Haus aus erreichen. Zum Schutz wurde die Tiefgarage mit einem Überschwemmungswarnsystem ausgerüstet.

Die kaufmännische Betreuung erfolgt zuverlässig durch die Fonica/Stadtgrund-Hausverwaltung in Bonn, unmittelbar vor Ort ist auch der Hausmeister für Sie erreichbar, der in der Anlage wohnt.

Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, Trockenräume und Fahrradkeller.

Die Wärmeversorgung erfolgt zuverlässig über das Fernwärmenetz.

Zur Zeit werden die Frischwassersteigleitungen und die Fenster erneuert.

Die Treppenhausreinigung wird wöchentlich durch Fachkräfte abgenommen.

Das Hausgeld beträgt 416 Euro. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil zum Stichtag 31.12.2017 beträgt 2.616 Euro.

Lage

Pulheim-Mitte bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt!

Zukünftig wohnen Sie ruhig, aber dennoch so, dass Sie alle erforderlichen Dinge des täglichen Lebens sogar ohne Auto in 10-15 Min. erreichen können.

Gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: Die Autobahnanbindungen A 1, 3, 4, 57, 61 sowie Bus-/Bahnanbindung nach Köln. Den Pulheimer Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Rad oder dem Bus in wenigen Minuten und in weniger als einer Viertelstunde sind Sie mit der Bahn direkt am Kölner Dom und in der Kölner City.

Auch den Köln/Bonner Flughafen oder den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 30 - 40 Fahrminuten mit dem PKW. Den Kölner Flughafen erreichen Sie sogar bequem mit dem Regionalexpress ohne umsteigen zu müssen.

Name
Spennemann
Vorname
Jan
Strasse
Aachener Straße
Hausnummer
457
Plz
50933
Ort
Köln
Email Direkt
jan.spennemann@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
0173- 2447014
Fax
+49(800) 646 0 647
Url
www.falcimmo.koeln
FALC Immobilien

WG-Geeignet
HeizungsartFern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Fahrradraum
BauweiseMassiv

Objekt / Online - Nr. FALC-JS-11187
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kaufpreis239.000,00 €
Kaufpreis pro m²2.390,00 €

Wohnfläche100,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1

Baujahr1972

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 21.12.2028
  • Energiekennwert
  • 150.00
  • Energieträger
  • FERN
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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