1.261,00 €
Kaltmiete
130,00 €
Nebenkosten
1.391,00 €
Warmmiete
96,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 50859 Köln-Widdersdorf
  • Kaltmiete1.261,00 €
  • Nebenkosten130,00 €
  • Warmmiete1.391,00 €
  • Mietpreis pro m²13,14 €
  • Kaution2.522,00 €
  • Baujahr 2018
  • Wohnfläche 96,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer FALC-GT-10852
Erstellt am: 2018-11-12 10:13:49
Zuletzt geändert: 2018-11-12 10:13:49

Köln-Widdersdorf-Zentral und in gehobenen Ambiente wohnen!

Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung als Erstbezug an.

Diese Neubauwohnung befindet sich auf der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein helles großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und ebenfalls mit Tageslicht, Diele, Schlafzimmer, Kinder- und/oder Gästezimmer, sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Alle Räume sind mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. In allen Wohnräumen sind Mediadosen (LAN, SAT) vorhanden.

Kleingüteraufzug, Keller, Waschmaschinenraum, Fahrradunterstellplatz und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sind ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare mit 1 Kind, geeignet.


Bitte bringen Sie zum Termin eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate mit.

Lage

Widdersdorf ist ein Kölner Stadtteil, der sich im Kern seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Hier lebt es sich ruhig und in angenehmer Nachbarschaft. Mit der Erschließung des großen Baugebietes „Prima Colonia“ erfuhr Widdersdorf zahlreiche Ergänzungen der Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/ Aldi /Netto /DM/ …). Im Nachbarstadtteil Weiden können Sie sich im riesigen Rhein-Center alle Shoppingträume erfüllen.

Für Ihre Kinder stehen drei Kitas, eine Ganztagesgrundschule und die internationale Widdersdorfer Friedensschule zur Verfügung.

Der Kölner Golfclub am Freimersdorfer Weg lässt das Herz jedes Golfspielers höher schlagen. Diese neue Anlage passt sich landschaftlich wunderbar ein zwischen das neue Wohngebiet und die Autobahn A1. Aber auch für andere Sportler haben Widdersdorf und seine Nachbarstadtteile vieles zu bieten.

Drei Buslinien stellen die Verbindung vorwiegend zu den Nachbarstadtteilen Bocklemünd und Weiden her, von wo Sie mit den KVB-Linien bzw. mit der S-Bahn sehr gute Anbindungen an die Kölner Innenstadt haben. Die A1 erreichen Sie von Ihrem Haus in etwa sechs Minuten.

Name
Thal
Vorname
Günter
Strasse
Aachener Str.
Hausnummer
457
Plz
50933
Ort
Köln
Email Direkt
guenter.thal@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 - 646 0 646
Fax
0800 - 646 0 647
Mobil
0172 - 954 8 230
Falc Immobilien

HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
FahrstuhlLasten
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Fahrradraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objekt / Online - Nr. FALC-GT-10852
Vermarktung MIETE_PACHT
Objektart wohnung

Kaltmiete1.261,00 €
Nebenkosten130,00 €
Warmmiete1.391,00 €
Mietpreis pro m²13,14 €
Kaution2.522,00 €

Wohnfläche96,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1

Baujahr2018
ZustandERSTBEZUG

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 04.11.2028
  • Energiekennwert
  • 31.10
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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