760.000,00 €
Kaufpreis
149,0 m²
Wohnfläche
465,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 50859 Köln-Lövenich
  • Kaufpreis760.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²5.100,67 €
  • Baujahr 1973
  • Wohnfläche 149,0 m²
  • Grundstück 465,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer FALC-CR-11591
Erstellt am: 2019-03-29 08:53:22
Zuletzt geändert: 2019-04-28 19:53:09

Köln-Lövenich-Genießen Sie den Südgarten mit Ihrer Familie!

Diese Immobilie ist aktuell verbindlich reserviert, daher können wir zurzeit nur noch Ihr Interesse daran entgegen nehmen. Sollte die Reservierung nicht in einem Verkauf münden, kommen wir gerne wieder auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Dieses 1973 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert. Sie finden hier ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie vor. Fünf (!) Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste WC, Wohn- und Arbeitszimmer, was will man mehr? Dazu verfügt das Haus über einen schön geschnittenen Garten in Südausrichtung mit einer wundervollen Holzterrasse.

Vor dem Haus haben Sie Platz für zahlreiche Fahrzeuge, sofern Sie diese nicht in der großzügig dimensionierten Doppelgarage parken möchten.

Die hochwertigen Kunststofffenster sind dreifach verglast und sie verfügen über elektrische Rollläden. Zahlreiche Heizkörper und alle Leitungen wurden erneuert, ebenfalls die gesamte Elektrik im Haus.

Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die jährlich gewartet wird und beste Abgaswerte aufweist.

Lage

Lövenich ist ein sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen. Hier wohnt es sich ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.

Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit der S-Bahn, die fußläufig in etwa 10 Minuten erreicht ist fahren Sie in weiteren gut 10 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Auch die Autobahnanbindung (Anschlusstelle Lövenich) ist gut.

Ein großer Einkaufsmagnet ist das Rhein-Center im Nachbarstadtteil Köln-Weiden. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte und sehr komfortable Öffnungszeiten.

Der nächste Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch eine Grundschule ist vor Ort in Lövenich beheimatet.

In diesem gemütlichen Stadtteil gibt es eine Vielzahl gepflegter Gastronomiebetriebe, so dass die Küche unproblematisch auch einmal kalt bleiben kann.

Name
Rumpeltin
Vorname
Carsten
Strasse
Aachener Str.
Hausnummer
457
Plz
50933
Ort
Köln
Email Direkt
carsten.rumpeltin@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49(800) 646 0 646
Telefon Durchwahl
0221 29497744
Fax
0800 - 646 0 647
Url
www.falcimmo.koeln
FALC Immobilien

BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Kabel/SAT TV
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Objekt / Online - Nr. FALC-CR-11591
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kaufpreis760.000,00 €
Kaufpreis pro m²5.100,67 €

Wohnfläche149,0 m²
Grundstücksfläche465,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC3
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Terrassen1

Baujahr1973

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 27.03.2029
  • Energiebedarf
  • 139.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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