Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause: Viel Raum für Familie, Leben und Ideen

Dieses attraktive Ein-oder Zweifamilienhaus aus den Baujahren 1961 und 2003 (Aufstockung) bietet auf ca. 253 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 769 m² ein hervorragendes Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwarten Sie auf 139m² zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer. Herzstück dieser Etage ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Südwest Ausrichtung – ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Stunden im Grünen mit viel Sonne. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, den Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Das Obergeschoss mit 113m² ist derzeit sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außenzugang erschlossen und somit flexibel nutzbar. Hier stehen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche zur Verfügung. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Obergeschoss wurde im Jahr 2003 erweitert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten, modernen Zustand. Im Zuge dieser Maßnahme wurde die Außenwand des Hauses gedämmt.

Im Untergeschoss stehen zwei Abstellräume, ein Heizraum sowie eine Waschküche zur Verfügung und runden das Raumangebot funktional ab.

Die Immobilie verfügt über einen Carport, eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze und bietet damit komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als vielseitig nutzbare Immobilie und überzeugendem Raumkonzept in ruhiger, grüner Wohnlage.