Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus. Mit seiner einladenden Atmosphäre und einer Vielzahl von Möglichkeiten ist es ein ideales Zuhause für Familien.

Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177m², 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt.

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach umfangreicher Sanierung viele Möglichkeiten:

Neben der klassischen Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern (siehe Grundrisse) bietet es Ihnen eine Sauna und einen wunderschön blühenden Garten mit einem malerischen Teich und einem vielseitig nutzbaren Gartenhaus. Eine großzügige zum Teil überdachte Terrasse schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres kleines Haus mit ca. 78m² Wohnfläche sowie ca. 30m² hochwertiger Nutzfläche (ein großer beheizter Kellerraum sowie zwei weitere Kellerräume). Es ist vorgesehen, diese beiden Einheiten zu Teilen im Rahmen einer Teilung nach WEG. Aktuell ist die kleinere Einheit versorgungstechnisch noch an das große Haus angebunden, dies müsste noch geändert werden.

Selbstverständlich können Sie auch beide Einheiten erwerben, dafür verweisen wir Sie auf das Gesamt-Exposé, dass Sie auf Anfrage ebenfalls bei uns anfordern können.

Insgesamt verkörpert dieses Haus den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort und schenkt seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser bemerkenswerten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Beachten Sie aber bitte auch, dass hier ein hoher Sanierungsbedarf vorliegt und dass die Fotos in diesem Exposé teilweise virtuelle Einrichtungen zeigen.