Köln
zum Kauf
50126 Bergheim - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Erft-Kreis - Bergheim
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!
Kaufpreis
65.000 €
Objektnr.
FALC-NVo-84267
40,00 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
1
Badezimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etagenanzahl:
5
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Wohnfläche:
40,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
65.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.112,50 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3.000€ pauschal inklusive 19% Mehrwertsteuer
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!
Hier im Angebot finden Sie eine 1-Zimmer Wohnung mit 40 m² in Bergheim Kenten.
Die schön geschnittenen 40 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 5 stöckigem Wohnhaus in Bergheim.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 318€. Das Hausgeld beträgt 420€ davon nicht umlagefähig 164€. (84,5€ nicht umlagefähig und 67,33€ Rücklage) Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Miete wurde zuletzt im September 2023 angepasst. Der Mietvertrag besteht seit 2016.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich in dem Sie Zugang in alle Räume haben.
Die Küche befindet sich links vom Eingangsbereich und bietet genügend Platz zum Kochen. Zusätzlich haben Sie in der Küche einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Eingang befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit integrierter Badewanne. Anschließend betreten Sie den großen, einladenden Wohnraum, der sich optimal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt. Zusätzlich gehört ein Balkon zu der Wohnung auf dem man dem Alltagsstress entfliehen kann.
In der Wohnung ist im gesamten Wohnraum und der Küche Laminat verlegt.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Küche, Badezimmer und Balkon digital aufgeräumt wurden.
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt:
-1 Zimmer Wohnung
-1 Etage
-Balkon
-Kellerraum
-Personenaufzug
-Erdgas Zentralheizung
-Fenster doppelt verglast von 2010
-Türöffnungseinrichtung
Die monatliche Kaltmiete beträgt 318€.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Bergheim in ruhiger Wohnlage und einem gewachsenem Wohnumfeld. Die Fußgängerzone von Bergheim ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort werden Sie durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der renommierten Geschäfte und die attraktiven Gastronomieangebote nichts vermissen.
Auch sonst bietet Bergheim eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fachärzten finden Sie genauso vor Ort wie ein vielfältiges kulturelles Freizeitprogramm.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen in der Stadt und den umliegenden Orten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Den Bahnhof in Bergheim erreichen Sie in unter 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A61 gelangen Sie gut und schnell in die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - vielen Dank !
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweis: Verbrauch
Baujahr des Hauses: 1972
Baujahr der Anlagentechnik: 1999
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 239,3KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausweis gültig bis: 18.03.2030
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Energieausweis
Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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