Ganz seltene Gelegenheit - Bestandssanierung oder Neubebauung in Alt-Weiden!

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Nachbarschaft von modernen Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern, konkret in der sehr beliebten Bahnstraße in Alt-Weiden.

Weiden hat sich in den vergangenen 20 Jahren äußerst positiv entwickelt und ist heute eine sehr gefragte Lage Kölner Westen. Das vielfältige Freizeitangebot, Ärzten, Apotheken, Senioreneinrichtungen und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Wohnen in Köln. Das Highlight schlechthin ist dabei natürlich das über Köln hinaus bekannte Rhein-Center mit seinen über 50 Fachgeschäften.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.

Der S-Bahn-Haltepunkt ist gerade einmal drei Minuten fußläufig entfernt, von dort sind Sie in 11 Minuten am Kölner Dom/Hauptbahnhof. Aber auch über die Straßenbahnlinie 1 und über die die Aachener Straße ist Weiden sehr gut an das Kölner Zentrum angebunden.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4), gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz mit Anbindung an die umliegenden Städte (Düsseldorf, Bonn, Neuss, Rhein-Erft-Kreis).

Sportbegeisterte können sich über ein großes Angebot an Tennisplätzen erfreuen oder über das Golfspielen im benachbarten Ort Widdersdorf. Vielfältige weitere Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Fußball, Golf und Reiten, bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert und laden zu zahlreichen Aktivitäten ein.

In diesem gemütlichen Stadtteil gibt es eine Vielzahl gepflegter Gastronomiebetriebe, so dass die Küche unproblematisch auch einmal kalt bleiben kann.