Köln
zur Miete
50259 Pulheim - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Erft-Kreis - Pulheim
Erstbezug! Neubau Geschosswohnung mit hohen Decken in ruhiger Straße, mitten in Pulheim
Kaltmiete
1.639 €
Objektnr.
FALC-NVo-56000
102,00 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
1
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
1
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
102,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.639 €
Warmmiete:
1.997 €
Miete Stellplatz:
50.00
Nebenkosten:
307 €
Diese moderne und großzügige Neubau Geschosswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu gebauten Dreiparteienhauses mit KFW55-Standard in zentraler Lage von Pulheim. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf 102 m² Wohnfläche verteilen.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche.
Ebenfalls gehört ein großzügig angelegter Balkon zur Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist das moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist ab dem 01.09 verfügbar. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
-Neubau
-1.OG
-Fußbodenheizung
-4 Zimmer
-Stellplatz
-Offener Wohn/ Küchenbereich
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Pulheim. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Pulheim, von dem aus Sie schnell in die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf gelangen.
Für Naturliebhaber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Landschaft des Rhein-Erft-Kreises.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Telefonische Beratung
Kontaktdaten
FALC Immobilien Köln
Aachener Straße 541 · 50933 KölnFALC Immobilien Köln Weiden
Bahnstraße 79 · 50858 KölnFALC Immobilien Pulheim
Venloerstraße 110a · 50259 PulheimService Hotline