Ein Traum wird wahr!

Ein Traum wird wahr!

Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind.

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit seiner Denkmal geschützten Fassade steht im attraktiven Stadtteil von Köln-Weiden. Auf dem ca. 1.460 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein massives, voll unterkellertes Gartenhaus mit viel Stauraum und ca 64 m² Nutzfläche. Hier wäre ein komfortabler Wellnessbereich oder Büro/ Hobbyraum vorstellbar. Das Haus mit ca 200 m² Wohnfläche und einer wunderschönen Natursteinfassade, wurde ica. 1920 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Sofort ins Auge fällt die besondere Architektur des Hauses. Auf zwei Etagen verteilt, sind sechs großzügige Zimmer, sowie zwei große helle Badezimmer und eine große
Wohnküche. Der im Wohnzimmer installierte Kachelofen sorgt für eine wohlige und behagliche Wärme in den Wintermonaten, ansonsten sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, für angenehme Wärme in den Zimmern.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Fenster, Leitungen, Sanitär und Elektrik wurden 2007 modernisiert.

Der naturbelassene Garten bietet auf ca 900 m² mehr als ausreichend Platz, um Gartenträume zu erfüllen. Die Frühstücksterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.

Das Haus ist voll unterkellert und sorgt somit für ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Kunden, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit einem traumhaften Gartengrundstück lieben.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem beeindruckenden Altbaucharakter. Vom ursprünglich belassenen Flur im Erdgeschoss, erreichen sie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: vier weitere Zimmer, nutzbar als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit Fenster.

Genießen Sie gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden in der großen Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Sommerterrasse.