Ausbauhaus auf großen Grundstück in Köln-Roggendorf

Sie suchen ein Haus in sehr schöner und ruhiger Lage, hervorragendem Grundstück und viel Potential um sich selbst zu verwirklichen.

Der hier angebotene kleine und voll unterkellerte, massive Bungalow aus dem Jahr 1953 ist seitlich an das Nachbarhaus angebaut und verfügt über ein 643 m2 großes und sehr schönes Grundstück. Die 66 m² Wohnfläche sind sinnvoll auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad aufgeteilt. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar und hat ebenfalls ca. 66 m2 Nutzfläche. Eine große überdachte Terrasse, ein massives Gartenhaus mit ausreichend Platz für alle Geräte, die man zur Pflege des Gartens benötigt, sowie eines Garage auf dem Grundstück, runden den positiven Gesamteindruck ab.

Diese Haus bietet sehr viel Ausbaupotential. Ein Erweiterung der Wohnfläche durch Aufbau eines Dachgeschosses wurde bereits in 1956 geplant und genehmigt, aber leider nicht ausgeführt.

Das Haus verfügt über doppelverglaste Fenster, eine in 2009 erneuerte Ölheizung, ein modernisiertes Dusch-/Wannenbad. Das Flachdach wurde ebenfalls in den Jahren 2000-2010 erneuert. Dielenböden und Fliesen sind in den fast allen Räumen verlegt!

Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen und genießen Ihr neues Leben in dem wunderschönen Ortsteil Köln-Roggendorf!